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标题: 加装电梯施工许可
提交时间: 2022-08-29 22:06:04
内容: 市政府办公室关于印发南通市市区既有多层住宅加装电梯实施办法(试行)的通知通政办规〔2021〕5号,第十条 加装电梯工程,对于符合施工许可证办理条件的,建设者应当通过“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”依法申请办理相关土建工程施工许可证。建筑工程施工许可管理办法第二条工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。请解答:1,什么是符合施工许可证办理条件?2,什么是不符合施工许可证办理条件? 3,不需要办理施工许可,是属于符合许可证办理条件还是属于不符合许可证办理条件?4,土建工程施工许可跟建筑工程施工许可是否属于同一行政许可?5,如果是同一行政许可,为什么在通政办规〔2021〕5号,第十条中,还需要建设者要依法获得土建工程施工许可?6,行政审批局给出的关于加装电梯不需要施工行政许可的解释依据为:建筑工程施工许可管理办法第二条第二款,既然规定了加装电梯属于可以不需要办理施工许可证,那么通政办规〔2021〕5号第十条设定的意义是什么?
处理情况
处理状态: 已答复
答复内容: 曹军同志:
您好!您的来信收悉。关于您反映的“加装电梯施工许可”问题,答复如下。
1.关于施工许可证办理条件,《建筑工程施工许可管理办法》第四条进行了明确规定:建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:
(一)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。
(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证。
(三)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求。
(四)已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标,应当公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的,所确定的施工企业无效。
(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料,建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书,施工图设计文件已按规定审查合格。
(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
2.关于是否需要办理施工许可证,《建筑工程施工许可管理办法》第二条第二款进行了规定:工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。
3.关于《建筑工程施工许可管理办法》和《南通市市区既有多层住宅加装电梯实施办法(试行)》(通政办规[2021]5号)的相关规定以及您反映的其他问题,我局已安排工作人员通过电话向您做了反馈,在此不再赘述。
感谢您对我局工作的关心和支持,祝您生活愉快!


南通市行政审批局
2022年9月1日
答复单位: 行政审批局 答复时间: 2022-09-02
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